Références cadastrales Impasse Du Stade — Champlan 91

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Stade

Nichée en plein cœur de Champlan (Essonne), l'Impasse Du Stade marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 694 980 m², divisée en 1 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Sur ces terrains, on dénombre 1 édifices dédiés à 12 habitations. En moyenne, un lot occupe 115 830 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. Les registres balayent une période allant de 2013 à 2013, centrée autour de l'année médiane 2013. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à environ 110 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 6 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Du Stade offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune présente un bilan de 550 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 602 689 €, confirmant un profil haut de gamme pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 10 600 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 21 services de proximité, apportant une vraie vitalité au quartier.

Si le cadastre avait une voix, elles diraient de cette rue : un tissu d'une période récente, 1 unités, 694 980 m² de terrain, 550 ventes à 602 689 € en moyenne. Strictement factuel — juste la réalité foncière de Champlan, Essonne.