Références cadastrales Rue Jonchere — Valence 26

Portrait foncier et immobilier : Rue Jonchere

Dans l'environnement bâti de Valence (département du Drôme), la Rue Jonchere dépasse le statut de simple voie de passage. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 14 946 m², organisée en 24 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Sur ces terrains, on dénombre 21 édifices pouvant héberger 104 unités de logement. Le standard de 287 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel et commercial.

C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Valence.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 128 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 11,9 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Valence cumule un bilan de 19495 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 785 072 €, dessinant les contours d'un marché haut de gamme. L'amplitude des prix varie de 1 € à 32 580 000 €, touchant majoritairement des locaux : Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 100 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité au voisinage.

Cette artère de Valence, Drôme. Derrière ce nom, s'abrite une mécanique foncière : 24 parcelles, 14 946 m², 21 bâtiments. Un bâti d'avant la Grande Guerre. Des transactions à 785 072 € en moyenne. Fin de l'inspection.