Références cadastrales Impasse De La Source — Montoison 26

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Source

Si l'on observe la cartographie de Montoison (Drôme), l'Impasse De La Source apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 18 172 m², répartis sur un total de 3 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'Impasse De La Source est pourvue de 3 immeubles et maisons (soit 6 logements). La parcelle médiane offre 3 029 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'empreinte historique de l'Impasse De La Source nous indique une appartenance à l'ère des années 1980. Avec des biens datant de 1976 à 1978, le bâti s'est densifié autour de 1977. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 199 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 415 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 331 836 € (dans une fourchette allant de 100 € à 1 220 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 20 services dans un périmètre restreint, offrant un confort indéniable.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qui échappe aux chiffres, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce qu'elles racontent — les parcelles, les bâtiments, les prix — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.