Références cadastrales Rue De Seteree — Die 26

Portrait foncier et immobilier : Rue De Seteree

Au cœur de Die (département du Drôme), la Rue De Seteree est un axe structurant du quartier. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 85 728 m², soigneusement morcelée en 15 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le tissu bâti de la rue totalise 13 constructions et 12 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 588 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel et commercial.

Interroger les années de construction montre que la Rue De Seteree a connu son essor autour de 2011 (avec des extrêmes entre 1990 et 2023). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 392 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,9 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Rue De Seteree est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le marché local de Die a connu 1578 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 198 313 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 12 services de proximité, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Une particularité cadastrale est à signaler : la commune de Die compte 2 voies revendiquant le même nom — Rue De Seteree. Les agrégats fournies reflètent l'ensemble de ces tronçons.

Le cadastre ne raconte pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles racontent — les parcelles, les bâtiments, les prix — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.