Références cadastrales Place Du Mazel — Die 26

Portrait foncier et immobilier : Place Du Mazel

Véritable épine dorsale du quartier de Die (Drôme), la Place Du Mazel affiche un patrimoine foncier étendu sur 7 614 m². Cette superficie s'articule autour de 15 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Du côté du paysage immobilier, la voie indique 13 bâtiments, lesquels abritent 84 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 238 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel et commercial.

C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Die.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 419 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8,1 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations est formel : le marché local de Die a connu 1578 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 198 313 €. Un positionnement accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, les alentours jouissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 100 lieux utiles à moins de 500 mètres.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère cristallise ce que le cadastre français fait de mieux : archiver la terre. 15 parcelles à Die — les chiffres sont désormais fixés.