Références cadastrales Impasse Cougnes — Die 26
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Cougnes
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Die (Drôme), l'Impasse Cougnes revendique une assise totale de 20 894 m². Le périmètre regroupe 6 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
L'inventaire des édifices, la voie révèle 7 bâtiments, offrant 10 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 492 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et industriel.
En matière d'ancienneté, l'Impasse Cougnes se positionne sans ambiguïté : elle date des années 1980. Les dates de construction courent de 1970, et les plus récentes à 1991, avec un pic autour de 1981. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Die.
Les données d'élévation de la voie révèle une élévation établie à 406 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 5 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Cougnes présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 1578 transactions actées, 198 313 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
Conclusion : l'axe se positionne en un parfait baromètre de l'évolution immobilière régionale. 6 parcelles, 7 bâtiments, 1578 transactions immobilières — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.