Références cadastrales Chemin D'eoupe — Aubres 26

Portrait foncier et immobilier : Chemin D'eoupe

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Aubres (Drôme), la Chemin D'eoupe se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 13 362 m², fractionnés en 2 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Chemin D'eoupe dispose d'un parc immobilier de 3 structures bâties (soit 4 logements). En moyenne, un lot occupe 2 227 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le parc immobilier de la Chemin D'eoupe ont en commun une période fondatrice : celle des années 1990. Entre 1981 et 2008, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1994. Ce type de profil foncier est courant en Drôme.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à une altitude moyenne de 403 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 5,7 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin D'eoupe est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La photographie des mutations est sans appel : le territoire communal a connu 164 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 241 332 €. Un positionnement accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 1 points d'attrait, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Difficile de conclure sans rappeler que la Chemin D'eoupe illustre en miniature l'utilité de l'open data : cartographier, mesurer, documenter. 2 unités cadastrées à Aubres, Drôme — c'est dit, c'est écrit, c'est public.