Références cadastrales Chemin Des Ormes — Allan 26

Portrait foncier et immobilier : Chemin Des Ormes

Véritable épine dorsale du quartier d'Allan (Drôme), la Chemin Des Ormes déploie une assise totale de 63 496 m². Le tout se répartit entre 11 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Chemin Des Ormes se caractérise par 9 immeubles et maisons (soit 16 logements). La parcelle médiane offre 1 764 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et agricole.

Le parc immobilier de la Chemin Des Ormes ont en commun une période fondatrice : celle d'une période récente. De 1976 à 2023, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 2000. Ce type de profil foncier est courant en Drôme.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 290 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,8 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 810 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 388 516 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 805 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 2 commodités dans un périmètre restreint, offrant un confort indéniable.

Cette artère d'Allan, Drôme. Derrière ce nom, il y a des données : 11 parcelles, 63 496 m², 9 bâtiments. Un bâti d'une période récente. Un marché bien positionné sur le marché. Voilà ce qu'est cette rue, en données.