Références cadastrales de Thoraise

Implantée au cœur du département 25, Thoraise est reconnue par l'identifiant 25561 et compte d'un réseau routier fort de 18 axes de circulation. Dans ce maillage, le tissu urbain privilégie les chemins (au nombre de 6), puis viennent 3 routes. Sur l'ensemble du réseau, 18 axes sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Thoraise totalise pas moins de 187 structures bâties distribués en 149 parcelles référencées, ce qui représente 1,3 bâtiment par unité foncière en moyenne. Le décryptage des époques de batification indique clairement que l'ère Avant 1945 forme la phase de développement la plus intense pour cette localité. La tranche 1971-1990 arrive en second rang.

Côté morphologie du bâti, le tissu constructif de Thoraise se caractérise essentiellement par l'utilisation de murs construits en agglomere, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les charpentes se trouvent généralement couvertes en tuiles, respectant le style historique des habitations. Quant aux gabarits, les bâtiments de 100 - 200 m² sont les plus dénombrables, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les informations publiques concernant les logements de Thoraise mettent en évidence que la classe DPE D est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À ce titre, une proportion de 25 % des biens évalués atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, tandis que 19 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces chiffres esquissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Dans son contexte territorial, la localité de Thoraise se définit par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Dans son environnement communal direct, ces entités étant deux localités qui forment avec elle un bassin de vie commun. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, joignable au 03 81 56 61 64 et par courriel à [email protected].