Références cadastrales La Source — Montlebon 25

Portrait foncier et immobilier : La Source

En étudiant la cartographie de Montlebon (Doubs), la Source apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 4 488 m², fractionnés en 1 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie accueille 2 constructions, lesquels abritent 2 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 122 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Source, les données sont : elle date des années 1990. Son édification couvre les années 1997 à 1997, avec un âge moyen gravitant autour de 1997. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation moyenne de 900 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 8,5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Source est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les bases des demandes de valeurs foncières sont parlantes : avec 704 transactions actées, 254 036 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, la rue profite d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 aménagements à moins de 500 mètres.

Le dernier mot sur la Source : elle existe, le cadastre l'a recensée, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 1 unités foncières, tissu des années 1990, marché accessible à une large population. C'est Montlebon, c'est le département de Doubs, c'est le cadastre français.