Références cadastrales Rue Bellevue — Malbuisson 25

Portrait foncier et immobilier : Rue Bellevue

Faisant partie de Malbuisson (Doubs), la Rue Bellevue est un axe structurant du quartier. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 12 804 m², lotie en 9 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

La Rue Bellevue dispose d'un parc immobilier de 9 immeubles et maisons (soit 18 logements). Le standard de 711 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le parc immobilier de la Rue Bellevue partagent une histoire commune : celle d'une période récente. Entre 2010 et 2012, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 2010. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation établie à 902 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 5,9 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Rue Bellevue se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 515 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 388 565 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 776 468 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 3 points d'attrait, assurant le rythme du voisinage.

Cette artère de Malbuisson, Doubs. Derrière cette dénomination, il y a des données : 9 terrains occupant 12 804 m², 9 constructions recensées. Un bâti d'une période récente. Un marché bien positionné sur le marché. Voilà ce qu'est cette rue, en données.