Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Le Russey 25

Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges

Véritable épine dorsale du quartier du Russey (Doubs), la Rue Olympe De Gouges affiche un patrimoine foncier étendu sur 13 348 m². Le tout se répartit entre 8 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'empreinte physique comprend 8 édifices regroupant 16 habitations. Le standard de 742 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Rue Olympe De Gouges trouve naturellement sa place : elle date d'une période récente. Les dates de construction courent de 2015, jusqu'à 2018, avec un pic autour de 2016. Un étalement chronologique qui illustre le développement du Russey.

Géographiquement parlant, le secteur s'élève à environ 886 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 4,7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Olympe De Gouges offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune totalise un bilan de 851 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 225 463 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 3 780 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 27 points de repère urbains, dynamisant la vie locale.

En fin de compte, la Rue Olympe De Gouges au Russey est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un morceau de France avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, et — peut-être surtout — ses habitants.