Références cadastrales Route De Morteau — Fournets-Luisans 25

Portrait foncier et immobilier : Route De Morteau

Au cœur de Fournets Luisans (département du Doubs), la Route De Morteau dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 56 888 m², fragmentée en 15 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le profil architectural du secteur totalise 13 constructions abritant 86 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 497 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et résidentiel.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Route De Morteau a connu son essor autour de 1968 (avec des extrêmes entre 1929 et 2018). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des Trente Glorieuses.

La topographie de la voie pointe vers une élévation approchant les 912 mètres, pour des façades s'élevant en moyenne à 6,3 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Route De Morteau se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Route De Morteau présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 233 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 345 228 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 089 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 5 services dans un périmètre restreint, offrant un confort indéniable.

Pour résumer, la Route De Morteau à Fournets Luisans est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un morceau de France chargé de datas immobilières, sans oublier le rythme quotidien des riverains.