Références cadastrales La Cicarde — Fourg 25

Portrait foncier et immobilier : La Cicarde

Véritable épine dorsale du quartier de Fourg (Doubs), la Cicarde couvre une surface globale de 4 396 m². Cette superficie s'articule autour de 1 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

Sur ces terrains, on dénombre 1 bâtiments pouvant héberger 8 unités de logement. Le standard de 1 099 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation approchant les 280 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 8 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Cicarde se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Cicarde offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 178 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 285 554 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 400 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

1 unités foncières, 178 transactions et un prix moyen de 285 554 €. Une solide carte de visite pour qui veut comprendre ce coin de Fourg.