Références cadastrales Chauchoulet — Châtelblanc 25

Portrait foncier et immobilier : Chauchoulet

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Châtelblanc (Doubs), la Chauchoulet couvre une assise totale de 51 910 m². L'espace s'y divise en 3 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 3 édifices dédiés à 4 habitations. Le standard de 8 652 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel.

L'identité temporelle de la Chauchoulet est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. avec pour centre de gravité l'année 1887. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à près de 940 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 6,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Chauchoulet est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les transactions immobilières officielles de ce secteur sont révélatrices : 152 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 130 369 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 100 € à 352 000 €.

Pour clore l'analyse, la Chauchoulet s'inscrit comme un parfait baromètre de l'évolution immobilière régionale. 3 unités foncières et 152 ventes enregistrées — les registres de l'État témoignent de son activité.