Références cadastrales Rue Saint Andre — Bulle 25

Portrait foncier et immobilier : Rue Saint Andre

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bulle (Doubs), la Rue Saint Andre attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 22 118 m², répartis sur un total de 15 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Du côté du paysage immobilier, la voie indique 14 bâtisses, pour un total de 56 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 651 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et industriel.

Du côté de l'histoire constructive, la Rue Saint Andre date d'une période récente. La fenêtre de construction s'étend de 2016 à 2023, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 2018 : c'est l'année pivot du bâti.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 827 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Saint Andre offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 267 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 164 826 € (dans une fourchette allant de 300 € à 1 311 714 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'écosystème local gagne des points grâce à la présence de 11 infrastructures à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

En définitive, qu'est-ce que la Rue Saint Andre ? C'est un tissu bâti d'une période récente, découpé en 15 lots, 14 constructions recensées, un prix d'appel autour de 164 826 €. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Une certitude sur laquelle s'appuyer.