Références cadastrales Rue Pasteur — Bavans 25

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

En analysant la cartographie de Bavans (Doubs), la Rue Pasteur apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 16 242 m², répartis sur un total de 14 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Du côté du paysage immobilier, la voie indique 14 bâtisses, pour un total de 28 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 580 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Rue Pasteur nous indique une appartenance à l'ère des Trente Glorieuses. Composée d'édifices construits de 1969 à 1971, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1970. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 353 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Pasteur présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 697 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 132 626 € (dans une fourchette allant de 1 € à 590 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Sur le plan des commodités, les alentours jouissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 17 points de repère à moins de 500 mètres.

Pour clore l'analyse, l'axe se positionne en un exemple représentatif de ce qu'on trouve dans les communes de Doubs de ce profil. 14 parcelles, 14 bâtiments, 697 transactions immobilières — les registres de l'État témoignent de son activité.