Références cadastrales Es Combas — Audincourt 25

Portrait foncier et immobilier : Es Combas

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Audincourt (Doubs), l'Es Combas déploie une surface globale de 232 m². L'espace s'y divise en 1 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'Es Combas dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 2 logements). La parcelle médiane offre 116 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Interroger les années de construction montre que l'Es Combas a connu son essor autour de 1920 (avec des extrêmes entre 1920 et 1920). Ce qui en fait très exactement un patrimoine de l'entre-deux-guerres.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 321 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, l'Es Combas se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

S'agissant du marché immobilier, Le marché communal affiche un bilan de 3319 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 226 328 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 5 262 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Ce qui reste après lecture des données : un bâti de l'entre-deux-guerres, 1 découpages de terrains, 3319 transactions se négociant à 226 328 € en moyenne. Une solide carte de visite pour qui veut comprendre ce coin d'Audincourt.