Références cadastrales Rue De Croset — Arçon 25

Portrait foncier et immobilier : Rue De Croset

Si l'on observe la cartographie d'Arçon (Doubs), la Rue De Croset se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 19 332 m², fractionnés en 7 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Rue De Croset dispose d'un parc immobilier de 8 structures bâties (soit 28 logements). La parcelle médiane offre 1 208 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et industriel.

Interroger les années de construction révèle que la Rue De Croset a connu son essor autour de 1991 (avec des extrêmes entre 1975 et 2012). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 835 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,2 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché d'Arçon revendique un bilan de 204 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 162 701 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 100 € à 700 000 €, touchant majoritairement des locaux : Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

L'animation locale est facilité(e) grâce à la présence de 10 balises urbaines à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Pour reprendre l'essentiel : les années des années 1990, 7 lots, 8 bâtiments, 28 logements, 204 transactions à 162 701 € de valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.