Références cadastrales Impasse Des Oeillets — Arcey 25

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Oeillets

Localisée au sein d'Arcey (Doubs), l'Impasse Des Oeillets est un axe structurant du quartier. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 7 466 m², divisée en 5 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Sur ces terrains, on dénombre 5 bâtiments regroupant 10 unités de logement. La parcelle médiane offre 747 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Des Oeillets date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1965 à 2008, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1974 : c'est l'année pivot du bâti.

En matière d'altitude, le secteur est juché à près de 386 mètres, avec des constructions s'étirant sur 5,8 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile fort et radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local d'Arcey a connu 335 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 108 566 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour reprendre l'essentiel : un bâti des Trente Glorieuses, 5 unités foncières, 5 immeubles et maisons, 10 toits, 335 transactions à 108 566 € de valeur moyenne. Voilà l'Impasse Des Oeillets, dans toute sa réalité cadastrale.