Références cadastrales Impasse Chanteclair — Secondigny 79

Portrait foncier et immobilier : Impasse Chanteclair

Établie dans la commune de Secondigny (Deux Sèvres), l'Impasse Chanteclair marque le paysage cadastral. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 13 362 m², lotie en 6 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

Sur le plan architectural, la voie concentre 5 édifices, lesquels abritent 10 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 114 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle des années 1980. Les constructions s'échelonnent entre 1977 et 1981, avec une année médiane de 1978. Un profil qui inscrit l'Impasse Chanteclair dans la génération de bâtiments des années 1980 caractéristiques de Deux Sèvres.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 184 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,6 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile fort et radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Chanteclair est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Secondigny totalise un bilan de 1105 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 104 241 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 185 300 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 15 infrastructures dans un rayon très proche, renforçant son aspect fonctionnel.

Difficile de conclure sans rappeler que ce tronçon représente, au fond, ce que le cadastre français fait de mieux : rendre le territoire lisible et transparent. 6 unités cadastrées à Secondigny, Deux Sèvres — la cartographie a parlé.