Références cadastrales Impasse Des Ormes — Fors 79

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Ormes

En analysant la cartographie de Fors (Deux Sèvres), l'Impasse Des Ormes révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 4 232 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'empreinte physique comprend 3 bâtiments regroupant 6 habitations. Le standard de 529 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le bâti de l'Impasse Des Ormes appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1850 et 1880, avec une année médiane de 1860. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Fors.

La topographie de la voie indique une élévation moyenne de 52 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 5,5 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Des Ormes présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Fors totalise un bilan de 519 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 151 500 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 545 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 7 infrastructures à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.

On pourrait longer cette rue sans lever les yeux — et occulter tout son patrimoine métrique. 2 parcelles, 3 bâtiments, 519 transactions — c'est une réalité foncière dense et vivante.