Références cadastrales La Barde — Noth 23
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Portrait foncier et immobilier : La Barde
En analysant la cartographie de Noth (Creuse), la Barde révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 20 826 m², le tout structuré en 3 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.
La Barde se caractérise par 2 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 2 083 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
En matière de chronologie bâtie, la Barde date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1900 à 1900, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1900 : c'est l'année pivot du bâti.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 375 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,5 mètres de hauteur moyenne.
Côté environnement et sécurité, la Barde se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.
La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 415 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 108 926 € (dans une fourchette allant de 10 € à 280 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
Les données ne disent pas tout. Ce qui échappe aux chiffres, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — la structure foncière, le profil bâti, le marché — forme l'ossature indéniable de cette adresse.