Références cadastrales Rebery — Néoux 23

Portrait foncier et immobilier : Rebery

Si l'on observe la cartographie de Néoux (Creuse), la Rebery révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 31 702 m², répartis sur un total de 19 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Rebery se caractérise par 20 immeubles et maisons (soit 24 logements). La parcelle médiane offre 634 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et agricole.

L'essentiel du parc bâti, C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Néoux.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 613 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,2 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rebery est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Côté transactions, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : 239 ventes, 68 567 € en prix moyen, parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance.

Que nous disent les algorithmes ? elles diraient de cette rue : une voie d'avant la Grande Guerre, 19 parcelles, 31 702 m², 239 transactions à 68 567 €. Sans porter de jugement — juste la réalité foncière de Néoux, Creuse.