Références cadastrales Rue Des Pouges Les Villettes — Naillat 23

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Pouges Les Villettes

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Naillat (Creuse), la Rue Des Pouges Les Villettes apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 3 680 m², fractionnés en 1 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 1 constructions et 2 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 840 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe la Rue Des Pouges Les Villettes parmi les voies des années 1990. Entre les extrêmes 1993 et 1993, l'année centrale 1993 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation approchant les 372 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Rue Des Pouges Les Villettes se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Des Pouges Les Villettes offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : le territoire communal a connu 1251 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 44 483 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En quelques mots : un bâti des années 1990, 1 unités foncières, 1 immeubles et maisons, 2 toits, 1251 ventes actées par les notaires. La Rue Des Pouges Les Villettes à Naillat, c'est ça.