Références cadastrales Rue Pascal — La Souterraine 23

Portrait foncier et immobilier : Rue Pascal

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de La Souterraine (Creuse), la Rue Pascal attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 30 724 m², fractionnés en 11 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Rue Pascal dispose d'un parc immobilier de 9 immeubles et maisons (soit 10 logements). En moyenne, un lot occupe 1 280 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel et agricole.

Interroger les années de construction révèle que la Rue Pascal a connu son essor autour de 2019 (avec des extrêmes entre 2018 et 2020). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.

Géographiquement parlant, le secteur culmine à exactement 365 mètres, façonné par des édifices culminant à 4,6 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Pascal offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de valorisation financière, Le marché communal présente un bilan de 2016 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 135 373 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 3 700 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 34 services à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

En définitive, la Rue Pascal à La Souterraine est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. Il s'agit d'un microcosme urbain qui porte une identité foncière précise, sans oublier le rythme quotidien des riverains.