Références cadastrales Lavis — La Cellette 23

Portrait foncier et immobilier : Lavis

Axe foncier incontournable de La Cellette (Creuse), la Lavis affiche une surface globale de 35 620 m². L'espace s'y divise en 27 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le profil architectural du secteur totalise 18 structures et 38 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 414 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'année médiane 1866 est riche d'enseignements : la Lavis est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation autour de 403 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 4,9 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Lavis : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Lavis est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune revendique un bilan de 244 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 56 775 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 400 € à 180 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère incarne l'utilité de l'open data : rendre le territoire lisible et transparent. 27 terrains officiellement répertoriés — c'est dit, c'est écrit, c'est public.