Références cadastrales Le Py — Châtelus-Malvaleix 23

Portrait foncier et immobilier : Le Py

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Châtelus Malvaleix (Creuse), la Py affiche une surface globale de 1 564 m². L'espace s'y divise en 1 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'inventaire des édifices, la voie accueille 1 constructions, pour un total de 2 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 782 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Py ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les bâtiments ont vu le jour de 1910 et 1910 (médiane : 1910). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 416 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF de Châtelus Malvaleix illustrent bien la situation : avec 444 transactions actées, 58 070 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 50 € à 214 870 €.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours bénéficient d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Ce qui reste après lecture des données : des murs d'avant la Grande Guerre, 1 parcelles, 444 actes notariés se négociant à 58 070 € en moyenne. Une identité de pierre pour qui veut comprendre ce coin de Châtelus Malvaleix.