Références cadastrales Impasse De Bellevue — Châtelus-Malvaleix 23

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Bellevue

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Châtelus Malvaleix (Creuse), l'Impasse De Bellevue révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 1 492 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Sur ces terrains, on dénombre 1 édifices pouvant héberger 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 373 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'identité temporelle de l'Impasse De Bellevue se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. La construction s'étale de 1820 à 1820, centrée autour de l'année médiane 1820. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

En matière d'altitude, le secteur culmine à une altitude moyenne de 463 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 8 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 444 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 58 070 € (dans une fourchette allant de 50 € à 214 870 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 1 points de repère urbains, assurant le rythme du quartier.

Châtelus Malvaleix, sa Impasse De Bellevue. Derrière ce nom, il y a une réalité : 2 parcelles, 1 492 m², 1 édifices bâtis. Un tissu d'avant la Grande Guerre. Des transactions à 58 070 € en moyenne. Voilà le bilan final.