Références cadastrales Lachaud — Charron 23

Portrait foncier et immobilier : Lachaud

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Charron (Creuse), la Lachaud affiche une surface globale de 83 478 m². Cette superficie s'articule autour de 6 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Lachaud dispose d'un parc immobilier de 6 immeubles et maisons (soit 10 logements). En moyenne, un lot occupe 3 794 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et agricole.

En matière d'ancienneté, la Lachaud se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. et les plus récentes à 2009, pour une moyenne en 1878. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Le relief de cette portion de la voie affiche une élévation établie à 580 mètres, avec une élévation de façade à 5 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : 478 ventes, 105 870 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse se trouve à deux pas de 1 points d'attrait, dynamisant la vie locale.

Ce qu'on retient de la Lachaud : des murs d'avant la Grande Guerre, 6 unités foncières, 478 transactions à 105 870 € en valeur foncière moyenne. Une identité de pierre pour quiconque cherche à appréhender cette voie.