Références cadastrales Le Chatel — Trévé 22

Portrait foncier et immobilier : Le Chatel

Faisant partie de Trévé (Côtes d'Armor), la Chatel ne se résume pas à une simple adresse. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 52 728 m², lotie en 1 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le cadastre y décompte 2 bâtiments pouvant héberger 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 13 182 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Chatel a connu son essor autour de 1900 (avec des extrêmes entre 1900 et 1900). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation autour de 226 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 5 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 494 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 120 175 € (dans une fourchette allant de 1 € à 700 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Conclusion : la Chatel s'inscrit comme un parfait baromètre de ce qu'on trouve dans les communes de Côtes d'Armor de ce profil. 1 unités foncières et 494 ventes enregistrées — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.