Références cadastrales Rue Des Carouges — Saint-Cast-le-Guildo 22

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Carouges

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Saint Cast Le Guildo (Côtes d'Armor), la Rue Des Carouges affiche une assise totale de 47 052 m². Le tout se répartit entre 25 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

La Rue Des Carouges est pourvue de 28 immeubles et maisons (soit 50 logements). La parcelle médiane offre 811 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe la Rue Des Carouges parmi les voies des années 1980. De la première pierre en 1903 aux ajouts de 2022, la médiane de 1982 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Côtes d'Armor.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 49 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,8 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, À l'échelle de la commune présente un bilan de 2265 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 341 933 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 2 000 000 €, concernant principalement des biens de type : Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 2 points d'attrait, ce qui anime le voisinage.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Toutefois, pour baliser la Rue Des Carouges dans le territoire de Saint Cast Le Guildo, le cadastre fournit un point de départ solide. Un total de 25 lots fonciers à profil bien positionné sur le marché. Place maintenant à la vie quotidienne.