Références cadastrales Cap Vert — Rostrenen 22

Portrait foncier et immobilier : Cap Vert

Axe foncier incontournable de Rostrenen (Côtes d'Armor), la Cap Vert possède une assise totale de 1 163 904 m². Cette superficie s'articule autour de 4 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

En moyenne, un lot occupe 12 124 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel.

Du côté de l'histoire constructive, la Cap Vert date d'une période récente. La fenêtre de construction s'étend de 2005 à 2005, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 2005 : c'est l'année pivot du bâti.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 211 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Cap Vert : un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Cap Vert est bon (environ 1\u{202F}321 kWh/an en moyenne), selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un atout pour les propriétaires qui envisagent de réduire leur facture énergétique.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les historiques de ventes de l'État sont révélatrices : 1448 ventes, affichant un ticket moyen de 110 257 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 10 points d'attrait, dynamisant le voisinage.

On pourrait passer devant la Cap Vert sans lever les yeux — ignorant la volumétrie des données compilées. 4 parcelles, 1 bâtiments, 1448 transactions — des données qui parlent d'elles-mêmes.