Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Plouha 22

Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges

Localisée en plein cœur de Plouha (Côtes d'Armor), la Rue Olympe De Gouges déploie son empreinte foncière de manière significative. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 74 160 m², soigneusement morcelée en 2 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie héberge 1 bâtisses, lesquels abritent 432 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 545 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Rue Olympe De Gouges a connu son essor autour de 2020 (avec des extrêmes entre 2020 et 2020). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à quelque 91 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 3 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Olympe De Gouges offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

S'agissant du marché immobilier, Le marché communal totalise un bilan de 2398 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 705 430 €, traduisant une dynamique haut de gamme. Les ventes oscillent entre 1 € et 64 750 612 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, les alentours bénéficient d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 12 attraits à moins de 500 mètres.

Le mot de la fin ? l'axe se positionne en un parfait baromètre du bâti d'une période récente en Côtes d'Armor. Une somme de 2 lots pour 2398 actes de vente — les registres de l'État témoignent de son activité.