Références cadastrales Kergorlay — Plévin 22

Portrait foncier et immobilier : Kergorlay

En étudiant le plan cadastral de Plévin (Côtes d'Armor), la Kergorlay attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 11 060 m², répartis sur un total de 8 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Kergorlay est pourvue de 7 immeubles et maisons (soit 10 logements). La parcelle médiane offre 553 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain de l'entre-deux-guerres. Les registres balayent une période allant de 1806 à 2001, centrée autour de l'année médiane 1928. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Plévin.

La topographie de la voie affiche une élévation autour de 152 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 4,3 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Kergorlay : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le territoire communal a connu 420 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 80 930 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'animation locale est optimisée grâce à la présence de 1 infrastructures dans un rayon très proche, renforçant son aspect fonctionnel.

Cette artère de Plévin, Côtes d'Armor. Derrière ce nom, s'abrite une mécanique foncière : 8 terrains occupant 11 060 m², 7 édifices bâtis. Un bâti de l'entre-deux-guerres. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. Fin de l'inspection.