Références cadastrales Kerfinit — Plésidy 22

Portrait foncier et immobilier : Kerfinit

En étudiant le registre foncier de Plésidy (Côtes d'Armor), la Kerfinit apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 193 226 m², répartis sur un total de 12 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Du côté du paysage immobilier, la voie fait remonter 11 bâtisses, lesquels abritent 10 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 5 367 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : agricole et commercial.

L'empreinte historique de la Kerfinit nous indique une appartenance à l'ère de l'entre-deux-guerres. le bâti s'est densifié autour de 1924. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

En matière d'altitude, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 197 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 4,5 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Kerfinit présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de valorisation financière, À l'échelle de la commune affiche un bilan de 765 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 122 891 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 215 000 €, touchant majoritairement des locaux : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour résumer, la Kerfinit à Plésidy transcende sa stricte définition administrative. C'est un morceau de France chargé de datas immobilières, et la vie quotidienne qui l'anime.