Références cadastrales Rue Pasteur — Plérin 22
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Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Plérin (Côtes d'Armor), la Rue Pasteur apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 50 580 m², le tout structuré en 30 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
En explorant le bâti, on relève 33 constructions dédiés à 62 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 684 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Rue Pasteur, les données sont : elle date d'une période récente. Son édification couvre les années 2000 à 2012, s'articulant autour d'une médiane fixée en 2002. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.
La topographie de la voie révèle une élévation moyenne de 98 mètres, avec une élévation de façade à 4,4 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Pasteur offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 4652 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 10 991 783 € (dans une fourchette allant de 1 € à 64 750 612 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère haut de gamme.
Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 10 points d'attrait, ce qui anime les alentours.
Le mot de la fin ? cette voie se profile comme une illustration typique du bâti d'une période récente en Côtes d'Armor. 30 unités foncières et 4652 ventes enregistrées — la réalité foncière ici est dense.
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