Références cadastrales La Rangee — Plémet 22

Portrait foncier et immobilier : La Rangee

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Plémet (Côtes d'Armor), la Rangee couvre une surface globale de 79 196 m². Le tout se répartit entre 7 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 7 bâtiments, offrant 12 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 4 400 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Rangee date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1891 à 1990, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1918 : c'est l'année pivot du bâti.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 200 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,6 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Rangee : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rangee présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Sur le front de l'immobilier, les archives notariales sont éclairantes : on dénombre 1715 actes authentiques, 140 467 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Toutefois, pour baliser la Rangee dans le territoire de Plémet, l'open data livre un point de départ solide. 7 unités foncières, bâti d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. Le reste appartient à ceux qui y vivent.