Références cadastrales Runamus — Pléhédel 22

Portrait foncier et immobilier : Runamus

Dans l'environnement bâti de Pléhédel (département du Côtes d'Armor), la Runamus affirme sa place dans l'aménagement local. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 3 906 m², découpée en 1 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le cadastre y décompte 1 édifices regroupant 6 unités de logement. Le standard de 651 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le cadastre daté de 1999 à 1999 situe la Runamus dans la catégorie des constructions des années 1990. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Pléhédel.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 104 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Runamus est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 626 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 155 259 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 150 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 5 infrastructures dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans s'arrêter — ignorant la volumétrie des données compilées. 1 parcelles, 1 bâtiments, 626 transactions — des données qui parlent d'elles-mêmes.