Références cadastrales de Magoar

Magoar, charmante commune, se trouve référencée par l'identifiant 22139 disposant par ailleurs d'un tissu urbain comprenant 24 artères. On remarque que la voie la plus fréquente est le type rue (5 voies), auxquels s'ajoutent 2 las. Sur l'ensemble du réseau, 24 axes bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Magoar recense pas moins de 162 structures bâties répartis sur 257 parcelles référencées, avec en moyenne 0,6 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'examen du patrimoine immobilier révèle que l'ère Avant 1945 forme l'époque de densification la plus marquée pour cette localité. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En observant les choix de maçonnerie, le tissu constructif de Magoar se distingue majoritairement par des murs en pierre, qui dominent nettement au sein du tissu bâti de la commune. Les charpentes dans leur majorité recouvertes d'ardoises, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. Quant aux gabarits, les structures affichant plus de 200 m² sont les plus dénombrables, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle individuelle.

Du point de vue énergétique, les étiquettes énergétiques publiées relatives au parc de Magoar mettent en évidence que la classe DPE E est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. Il est bon de noter que 0 % du parc diagnostiqué atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, alors que 50 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces ratios fournissent un portrait énergétique globalement représentatif de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Dans son contexte territorial, la commune de Magoar se caractérise par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Dans son environnement communal direct, ces entités étant deux municipalités qui participent à des synergies de bassin de vie. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, joignable au 02 96 45 73 73 et par courriel à [email protected].