Références cadastrales Colfons — Lanrivain 22

Portrait foncier et immobilier : Colfons

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Lanrivain (Côtes d'Armor), la Colfons revendique un patrimoine foncier étendu sur 3 028 m². L'espace s'y divise en 1 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le panorama immobilier totalise 1 constructions et 2 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 514 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Colfons apparaît comme un pur produit de la période de l'entre-deux-guerres. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1926 et 1926. 1926 fait office de point de bascule pour cette artère.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation approchant les 218 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 8 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées est éloquent : le territoire communal a connu 690 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 98 545 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour récapituler : de l'entre-deux-guerres, 1 parcelles, 3 028 m² de terrain, 1 constructions, 2 logements recensés, 690 ventes actées par les notaires. Une radiographie claire et nette.