Références cadastrales Le Plessix — Lanrelas 22

Portrait foncier et immobilier : Le Plessix

À la lecture de la cartographie de Lanrelas (Côtes d'Armor), la Plessix révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 8 836 m², répartis sur un total de 1 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le cadastre y décompte 2 édifices pouvant héberger 2 habitations. En moyenne, un lot occupe 2 209 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. Les registres balayent une période allant de 1900 à 1900, centrée autour de l'année médiane 1900. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation établie à 110 mètres, accompagnée d'un bâti à 3 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Plessix offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la commune a connu 602 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 86 412 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Les données ne disent pas tout. L'invisible, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — forme l'ossature indéniable de cette adresse.