Références cadastrales Kervosquer — Langoat 22

Portrait foncier et immobilier : Kervosquer

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Langoat (Côtes d'Armor), la Kervosquer revendique un patrimoine foncier étendu sur 20 068 m². Le tout se répartit entre 1 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

La Kervosquer se caractérise par 2 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 5 017 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Kervosquer se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. Les premières fondations recensées remontent à 1850, jusqu'à 1850, avec un pic autour de 1850. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Langoat.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 40 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les archives notariales sont parlantes : 636 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 258 799 €, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Côté vie pratique, cette adresse bénéficie d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 points de repère à moins de 500 mètres.

En définitive, qu'est-ce que la Kervosquer ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre avec 1 unités cadastrales, 2 constructions recensées, un prix d'appel autour de 258 799 €. Pas plus, pas moins. Voilà qui clôture notre exploration.