Références cadastrales de Guenroc

Implantée au cœur du département 22, Guenroc se trouve référencée sous le code officiel 22069 disposant par ailleurs d'un tissu urbain fort de 43 axes de circulation. Sur cet ensemble, on recense 14 las comme type de voie prédominant, et 8 rues en second rang. Globalement, au total, 43 voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Guenroc abrite pas moins de 272 structures bâties répartis sur 330 parcelles référencées, soit un ratio de 0,8 bâtiment par parcelle. Le décryptage du patrimoine immobilier montre que la tranche Avant 1945 représente la phase de développement la plus intense du parc immobilier municipal. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan architectural, le paysage bâti de Guenroc se démarque principalement par des murs en pierre, qui constituent le matériau de structure le plus courant dans le parc immobilier local. Les toitures se trouvent généralement recouvertes d'ardoises, un matériau qui témoigne des traditions constructives locales. S'agissant des surfaces bâties, les structures affichant 100 - 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Sur le plan de la performance thermique, les informations publiques pour Guenroc révèlent que la plupart des habitations arborent l'étiquette E dans le parc résidentiel local. 29 % des logements atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, contre 13 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser un profil thermique caractéristique de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Pour compléter ce portrait communal, la commune de Guenroc affiche une identité marquée par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Aux confins de son périmètre, ces entités étant deux localités qui forment avec elle des synergies de bassin de vie. La vie locale est gérée au sein de la mairie, joignable au 02 96 83 47 55 et par courriel à [email protected].