Références cadastrales Kermere — Gomené 22

Portrait foncier et immobilier : Kermere

Véritable épine dorsale du quartier de Gomené (Côtes d'Armor), la Kermere revendique un domaine foncier de 341 848 m². Cette superficie s'articule autour de 3 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Pour ce qui est des murs, la voie concentre 4 constructions, lesquels abritent 2 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 34 185 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Kermere trouve naturellement sa place : elle date d'avant la Grande Guerre. Les premières fondations recensées remontent à 1870, et les plus récentes à 1870, pour une moyenne en 1870. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 196 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,8 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, la Kermere se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Gomené totalise un bilan de 673 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 108 327 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 377 500 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'ultime synthèse ? Il s'agit d'un secteur d'avant la Grande Guerre qui compte 3 parcelles, 4 bâtiments, des transactions à 108 327 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Voilà qui clôture notre exploration.