Références cadastrales Botsay — Glomel 22
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Portrait foncier et immobilier : Botsay
Traversant le secteur de Glomel (Côtes d'Armor), la Botsay déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 328 648 m², fragmentée en 9 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.
En explorant le bâti, on relève 12 constructions dédiés à 12 habitations. La parcelle médiane offre 11 737 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel et commercial.
Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Botsay ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période de l'entre-deux-guerres. Les chantiers se sont étalés entre 1880 et 2010 (médiane : 1947). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur se situe à une altitude moyenne de 197 mètres, structuré par des constructions culminant à 3,6 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Du côté des prix, Sur le marché de Glomel présente un bilan de 1234 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 97 095 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 545 274 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Difficile de conclure sans rappeler que la Botsay illustre en miniature la force de la donnée publique : archiver la terre. 9 parcelles à Glomel — la cartographie a parlé.