Références cadastrales Malabry — Évran 22
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Portrait foncier et immobilier : Malabry
Axe foncier incontournable d'Évran (Côtes d'Armor), la Malabry couvre une assise totale de 19 994 m². Le tout se répartit entre 3 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
En explorant le bâti, on relève 2 constructions pouvant héberger 4 habitations. En moyenne, un lot occupe 2 499 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
L'empreinte physique de la voie confirme une élévation moyenne de 24 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 3,5 mètres.
Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile moyen et radon faible.
Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Si l'on ouvre le chapitre financier, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : 929 mutations enregistrées, 184 770 € en prix moyen, accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 2 024 645 €.
Évran, sa Malabry. Sous l'appellation officielle, se cache un vaste fichier : 3 unités foncières, 19 994 m² de terrain, 2 édifices bâtis. Des transactions à 184 770 € en moyenne. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.