Références cadastrales de Dinan

Dinan, belle localité, se trouve référencée par l'identifiant 22050 au sein de son département et dispose d'un maillage viaire structuré autour de 343 voies référencées. Sur cet ensemble, le tissu urbain privilégie les rues (au nombre de 181), et 24 allees en second rang. Globalement, 343 de ces voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

À l'analyse du tissu constructif, Dinan abrite pas moins de 5 977 structures bâties disséminés sur 5 375 parcelles foncières, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'examen des époques de batification montre que la tranche Avant 1945 représente la période de construction dominante de la commune. La tranche 1971-1990 arrive en second rang.

En matière de techniques constructives, l'esthétique globale de Dinan s'illustre majoritairement par des élévations en pierre, qui restent très prédominants dans le parc immobilier local. Les couvertures pour leur part couvertes en ardoises, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. S'agissant des surfaces bâties, les structures affichant 50 - 100 m² forment la tranche de superficie dominante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

Côté efficience du bâti, les étiquettes énergétiques publiées pour Dinan démontrent que la classe DPE D est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. Il est bon de noter que 32 % du parc diagnostiqué se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), pendant que 12 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces ratios fournissent un profil thermique caractéristique de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Sur le plan foncier et territorial, la bourgade de Dinan affiche une identité marquée par des parcelles dont la superficie dominante est de moins de 250 m², révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Aux confins de son périmètre, deux communes avec lesquelles elle partage un espace fonctionnel cohérent. De plus. L'administration courante se règle au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 96 39 22 43 et via [email protected].