Références cadastrales Kerprigent — Carnoët 22

Portrait foncier et immobilier : Kerprigent

Axe foncier incontournable de Carnoët (Côtes d'Armor), la Kerprigent possède un domaine foncier de 6 852 m². Le tout se répartit entre 2 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 2 constructions et 2 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 142 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'année médiane 1912 est riche d'enseignements : la Kerprigent est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Le spectre des constructions s'ouvre en 1912 et se referme en 1912. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation approchant les 129 mètres, accompagnée d'un bâti à 4 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Kerprigent est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le carnet d'ordres immobilier est sans appel : le territoire communal a connu 560 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne se fixe à 112 117 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Mais pour comprendre la Kerprigent dans le territoire de Carnoët, les données cadastrales offrent un point de départ solide. 2 unités foncières, bâti d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.