Références cadastrales Pradic Glas — Camlez 22

Portrait foncier et immobilier : Pradic Glas

Traversant le secteur de Camlez (Côtes d'Armor), la Pradic Glas ne se résume pas à une simple adresse. Les relevés font état d'une superficie totale de 12 464 m², divisée en 1 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Concernant le bâti, la voie indique 2 édifices, lesquels abritent 2 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 3 116 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Pradic Glas nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. Avec des biens datant de 1830 à 1830, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1830. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation établie à 101 mètres, où le bâti se dresse à 2,5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Pradic Glas affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Pradic Glas offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 348 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 187 457 € (dans une fourchette allant de 1 € à 600 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'écosystème local gagne des points grâce à la présence de 1 points d'intérêt dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

On pourrait longer cette rue sans imaginer son historique — et occulter tout son patrimoine métrique. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.